Nutzung von Daten zur Verbesserung der Verwaltung von Infrastruktur Anlagen
Herausforderung
Um das volle Wertpotenzial von Gewerbeimmobilien, insbesondere von Gewerbeflächen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, auszuschöpfen, hat die Verwaltung von Infrastrukturanlagen für Investoren und Immobilienverwalter oberste Priorität. Die verschiedenen Interessengruppen benötigen robuste Tools, die verwertbare und leicht zugängliche Erkenntnisse liefern können.
Ohne eine automatisierte Lösung, die in der Lage ist, die Komplexität von Gewerbeflächen innerhalb von Passagierterminals, wie z. B. Bahnhöfen und Busbahnhöfen, zu erfassen, riskieren Immobilienmanager:
Unterbrechung der Passagierströme durch suboptimale kommerzielle Planung
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Verpassen von Mietmöglichkeiten durch zu hohe Mieten
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Verzicht auf ein angemessenes Einkommen durch zu niedrige Mietpreise
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Lösung
Eine Datenerfassungslösung, die in der Lage ist, genaue Echtzeit- und historische Daten darüber zu liefern, wo und wie Menschen mit kommerziellen Flächen in öffentlichen Verkehrsstationen interagieren, kann Investoren und Immobilienverwaltern helfen:
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Verstehen des Umfangs und der Richtung der Personenströme im gesamten Terminalbereich
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Verfolgen, wo und wann Passagiere kommerzielle Bereiche betreten
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Analyse der Verkehrsströme zwischen den Transitbereichen und den kommerziellen Dienstleistungen
Vorteile
Eine Datenerfassungslösung kann nicht nur die Sicherheit erhöhen, sondern auch Eigentümern und Verwaltern kommerzieller Anlagen in der Umgebung von Passagier-Transitbereichen helfen:
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Steigerung der Belegungsrate und der Einnahmen
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Vermeidung einer unzureichenden Nutzung als Folge einer schlechten Planung
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Unterstützende Mietwertschätzung auf der Grundlage der tatsächlichen Nutzung
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